Сегмент жилой недвижимости будет всегда пользоваться спросом, однако, чтобы удовлетворить потребностям покупателя, нужно всегда быть в курсе основных тенденций развития данной области. Развитие жилой недвижимости представляет собой огромное поле для деятельности, поскольку для того, чтобы привлечь покупателя застройщик должен руководствоваться целым рядом критериев, которые впоследствии станут решающими для покупателя, приобретающего жилую недвижимость.

Жилая недвижимость может быть представлена как объектами массовой застройки, рассчитанными на обширную аудиторию, так и домами бизнес-класса и коттеджами, которые пользуются спросом у аудитории с более высоким уровнем жизни.

Новостройки

Пользуясь постоянным спросом жилая недвижимость развивается в различных направлениях. Таким образом, одним из наиболее динамичных направлений является развитие всё расширяющегося сегмента новостроек.

Создаются целые микрорайоны, состоящие из многоэтажных новостроек http://www.pr-flat.ru/objects/1k/, равно как и новые коттеджные посёлки, также пользующиеся большим спросом. Рентабельность новостроек во многом обуславливается инфраструктурой. Наличие магазинов, спортивных и развлекательных центров влияет на выбор покупателя также как и внутреннее обустройство самой квартиры в новостройке. Наконец, со строительством новых микрорайонов расширяется транспортная сеть, появляются новые дороги и реконструируются старые.

Кроме того, приобретение недвижимости, тем более в новостройке является выгодным капиталовложением, поскольку стоимость на жильё постоянно растёт, а потому возможность продать или отдать в аренду такое помещение станет довольно прибыльным решением финансовых проблем.

Аренда квартир

На рынке недвижимости деятельность, связанная с арендой квартир, развивается довольно динамично, в особенности сейчас, когда с заметным постоянством растёт стоимость жилой недвижимости, что вынуждает многих брать квартиры в аренду, нежели их приобретать.

Аренда квартиры с одной стороны делает человека достаточно мобильным и в случае необходимости всегда можно найти квартиру, удовлетворяющую изменившимся запросам. Однако в случае, если арендатор ограничен в средствах, круг предложений по аренде квартиры резко сужается.

Среди предложений по аренде квартир можно обнаружить варианты, предназначенные для наибольшего удобства проживания. Это так называемые сервисные квартиры, которые обычно располагаются в центре города и предусматривают максимально комфортные условия. Аренда такой квартиры включает услуги горничной, службы охраны, наличие технической поддержки.

Продажа квартир

В связи с активным строительством всё новых объектов жилой недвижимости продажа квартир считается одной из самых востребованных сфер деятельности многих организаций, занимающихся недвижимостью. Однако остаётся востребованной и продажа квартир в домах, относящихся к вторичному жилью.

Для того чтобы правильно организовать процесс продажи квартиры, нужно проанализировать все предложения, которые предоставляются компаниями - застройщиками, а также иметь представление о рынке вторичного жилья.

Стоимость квартиры зависит от многих критериев. Поэтому сделка по продаже квартиры, оборудованной всеми необходимыми коммуникациями (современной системой кондиционирования и вентиляции, система пожаротушения, телефонная линия и сеть Интернет), а также имеющая качественную отделку, будет наиболее выгодной и принесёт больше прибыли.

Однако, продажа квартир в новостройках, значительно преобладая над продажей вторичного жилья, может приносить меньше прибыли, поскольку часто новостройки продаются практически без отделки, предоставляя покупателю полную свободу при обустройстве квартиры.

Элитные квартиры

Элитные квартиры отличаются наличием особых условий, создающих наиболее комфортабельное проживание. В таких домах установлены бесшумные лифты, система фильтрации воды, автономные системы энергообеспечения, а также качественные системы кондиционирования и вентиляции. Также, элитные квартиры оснащены комплексной системой средств пожаротушения и удаления дыма.

На территории, относящейся к домам с элитными квартирами, располагается подземная охраняемая парковка и автомойка, предусматривается наличие фитнес центра и супермаркета. Кроме того, ведётся круглосуточная охрана, включающая видеонаблюдение по периметру здания.

Таким образом, элитные квартиры отличает не только разнообразие в планировке и интерьерном решении непосредственно квартир, но и развитая инфраструктура, обеспечивающая жильцов всеми необходимыми условиями для того, чтобы не испытывать неудобств в чём-либо.