Что такое недвижимость - это квадратные метры которые стоят не мало денег. Поговорим о жилом фонде, это квартиры, гостинки а так же малосемейки. Недвижимость удивляет своим разнообразием. Тут можно найти однушку в центре города в таком состоянии как после войны, а также трешку на окраине с евро ремонтом. И только вам решать в какую недвижимость вкладывать свои финансы. Наше дело рассказать вам побольше о мире недвижимости, провести по всем кругам ада, так сказать.

Все ведущие специалисты в области недвижимость советуют: если вам выпал шанс купить квартиру, подходите к вопросу щепетильно. Если сами не понимаете ничего в недвижимости, не стесняйтесь обратиться к профессионалу. Не забудьте узнать о риелторе всю информацию, что бы не стать жертвой аферистов. Некоторые так вешают лапшу на уши, что она ложится узорами.

Как выбрать недвижимость

Выбирая район, помните, самое главное - рядом должен быть магазин, а лучше супермаркет. Парк тоже не плохо, или хотя бы зеленый сквер, где можно слиться с природой и отдохнуть эмоционально. Хорошо бы иметь у себя на районе парковку для автомобилей и хотя бы пару кафешек, где можно встретиться с друзьями и попить кофе. Если у вас есть дети, вам понадобится школа или детский сад, желательно в десяти минутах ходьбы, чтобы избавить себя и малыша от утренних поездок в тесном транспорте, это будет ваша первая и лучшая забота о своей семье.

Так что, выбирая между двушкой в центре но в скромном состоянии и трешкой с ремонтом на окраине города, любой толковый риелтор посоветует центр города. Но здесь тоже смотрите куда выходят окна в квартире, если на проезжую часть то однозначно нет, вы просто не сможете спать из за шума.

Этаж в выборе квартиры тоже не мало важен, если дом пятиэтажный, то покупать желательно до 3 этажа, если 9 этажей - до 7-ого. Лифт ломается часто и не верьте хозяину квартиры и риелтору, которые бьют себя в грудь и кричат, что лифт работает без проблем. Кстати, эту информацию модно узнать в ЖЕКе, либо у бабушек, которые дежурят у подъезда.

К слову, бабушки - ваш лучший источник информации, они расскажут вам кто в квартире жил, теплый ли дом и кто ваши соседи. Поверьте, это немаловажно, вы же не хотите жить рядом с алкашами или, еще лучше, дедом инсультником, которого все уже раздражает.

Тогда уж вам придется познакомится с участковым и всей милицией на районе, потому что будете вызывать либо вы, либо на вас. Выбирайте квартиру в доме, где живут молодые семьи с детьми, им уж точно все равно, у них полно своих забот. Выбирая жилье осмотрите внимательно планировку квартиры, было бы не плохо иметь раздельные комнаты и просторную кухню. Обратите внимание на сантехнику, о том, есть ли с ней проблемы, вы узнаете по запаху в подъезде, а также в самой квартире. Уж поверьте, вы этот запах будете истреблять вечно, и не факт, что победите вы. Также обратите внимание на насекомых, таракашек, они могут стать вашим ужасом на многие дни. Скорей всего они проживают в подвале, если это дом старого строения. И побороть это недоразумение не так уж просто.

И вот мы с вами подошли к самому главному - цена, торгуйтесь как с продавцом шубы на турецком базаре, с закатыванием глаз и истерикой. Стойте на своем, скажите что еще есть вариант который хотите посмотреть где-то рядом и цена на который ниже. Это всегда действует на собственника и если у человека большая потребность в деньгах именно сейчас, цена может упасть достаточно низко. Посмотрите документы на собственность, убедитесь что человек, с которым вы беседуете собственник. Иначе потратите только время и деньги, можете нарваться на черных риелторов и тогда плакали ваши денежки.

Вкладывая деньги в недвижимость существует такое мнение, что недвижимость вечна. Вот, пример, машины разбиваются, банки закрываются, а недвижимость стоит как и стояла.