При выборе места жительства все больше людей уделяют внимание комфортности среды. Не удивительно, что особенно трепетно к этому относятся жители коттеджных поселков. Относительная изолированность заставляет тщательно выбирать место будущего жительства и учитывать множество нюансов.

Чтобы понять, какой должна быть инфраструктура в поселке с частными домами, достаточно рассмотреть факторы, побуждающие людей переезжать загород. По мнению специалистов проекта коттеджного поселка «Моя Ильинка», самой распространенной причиной являются дети. Зачастую загородный дом покупается именно с целью создания «семейного гнезда». «Один из побуждающих мотивов – «дети должны дышать чистым воздухом». Свежий воздух, как правило, вызывает огромный прилив детской энергии, которую необходимо куда-то деть. Идеальный вариант – детская и спортивная площадки. Конечно, их можно обустроить прямо на участке, но... Если у вас один ребенок а) ему будет скучно ,и он начнет втягивать в свои игры взрослых, то есть вас; б) ему будет скучно, и он приведет в гости кучу соседских ребятишек, в этом случае повышенный звуковой фон гарантирован, и вы не сможете полноценно отдохнуть», - пояснили в компании. И стоит отметить, что затраты на возведение собственной безопасной детской площадки достаточно велики. Оптимальным выходом из данной ситуации является наличие в коттеджном поселке современных оборудованных детских и спортивных площадок.

Также стоит обратить внимание на крайне важный вопрос – обслуживание территории. Не так уж и сложно поставить горки-качели. Главное – чтобы монтаж был произведен правильно, с соблюдением норм безопасности. Не менее значимый момент – дальнейшее обслуживание (контроль за исправностью оборудования, устранение неполадок). Хорошим примером здесь является сервисная компания КП «Ильинка», она осуществляет постоянный мониторинг за детской и спортивной площадками, как в режиме он-лайн (видеонаблюдение), так и путем проведения регулярного осмотра специалистами. Безопасность – еще один фактор, на который обращают внимание родители. Про видеоконтроль мы уже рассказали, а вот про дорогу – нет. В поселке должен быть введен жесткий режим ограничения скорости, чтобы дети смогли спокойно передвигаться по его территории без сопровождения взрослых.

Конечно, в первую очередь нужно думать о детях, но и о взрослых забывать не стоит. В первую очередь, выбирая загородный дом, люди думают о безопасности. Поэтому закрытый периметр, видеонаблюдение, охрана и хорошая освещенность улиц являются неоспоримым преимуществом поселка. Кроме того, в современном поселке должен быть контрольно-пропускной режим ,исключающий проникновение в поселок нежелательных гостей и просто асоциальных элементов общества. Даже если вы уехали на длительный срок – ваше имущество остается под надежной охраной.

Еще один весомый нюанс, который волнует потенциальных жителей загородного дома – это освещение. Все улицы поселка должны быть освещены, за нормальной работой фонарей должна следить сервисная компания, а не сами жители. Должна быть возможность спокойно дойти до дома в любое время суток и в любой сезон в безопасности.

Второе, на что обращают внимание, – комфортность проживания. Это значит, что любые бытовые проблемы должны решать быстро и качественно, не вызывая больших проблем и хлопот. Например, если в доме какие-то неполадки, то должна быть возможность вызова сантехника или электрика прямо в поселке из управляющей компании, а не за деньги из города. Также вывоз мусора должен быть организован подобающе.

Надо понимать, что проживание в коттеджном поселке должно быть не просто таким же комфортным как в городе, оно должно быть на уровень выше, ведь выбор жить в собственном доме – это выбор жить спокойной и комфортной жизнью в любой сезон, а не только летом. Зимой в хорошем поселке осуществляется уборка снега в короткие сроки и в полном объеме. Если ночью был снегопад – житель должен быть уверен, что утром все дороги будут расчищены, а снег убран. В теплое время года полноценному отдыху на природе мешают комары, а клещи просто опасны для человека. Для комфортной жизни территория поселка должна обрабатываться в весенний сезон от нежелательных насекомых (комаров, мошек и клещей). Благодаря этому отдых будет прекрасным и спокойным в любое время года.

Мы обратились к Татьяне Сыровой, генеральному директору «Агентства Ипотеки и Недвижимости «ВИП Компания», руководителю проекта «Моя Ильинка», с вопросом «Влияет ли наличие комплекса дополнительных услуг на выбор при покупке загородного дома?» и узнали, что для тех, кто выбирает загородную жизнь, является основополагающим фактором. Это уровень комфортности среды, наряду с ценой и месторасположением участка. «Максимальный уровень сервиса можно обеспечить, если также изначально заложить в проект регулярную работу по обслуживанию территории. При разработке проекта «Моя Ильинка» мы исходили из данной концепции, поэтому такие коммуникации, как электричество, газ, водоснабжение, пожарные гидранты, были включены в стоимость дома изначально. Два года назад к ним добавился и высокоскоростной Интернет»,- поясняет Татьяна Николаевна.

В итоге можно сказать, что большинство людей, выбирая жизнь в загородном доме, в первую очередь преследуют цель создать комфортную и безопасную среду для себя и своих детей, поэтому на первом месте стоит обеспечение поселка всем необходимым для безопасности и решения бытовых ежедневных проблем. Стоит отметить, что уже сегодня на рынке есть проекты ,полностью отвечающие запросу потребителя, выбирающего загородный дом.